Приемка квартир в Самаре

Приемка квартиры от застройщика включает в себя комплексный анализ выполненных работ с точки зрения их соответствия требованиям нормативной документации, актуальным на данный период времени, в том числе:

• определение наличия теплопотерь оконных конструкций и установку месторасположения промерзания стен;
• осмотр устройств заполнений оконных и дверных проемов;
• анализ качества выполненных отделочных работ (стены, потолки, полы, включая стяжку);
• осмотр инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, водоотведение, кондиционирование, электроснабжение).

В процессе приемки происходит визуально-инструментальный осмотр объекта и анализ документации. Представители заинтересованных сторон приглашаются на осмотр заранее, в соответствии с требованиями законодательства. В ходе осмотра составляется акт, который отражает фактическое состояние объекта, к акту прилагается обмерный план помещений. Все эти этапы помогают обеспечить правильную передачу объекта в черновой отделке или после ремонта, и определяют окончательную стоимость услуги под ключ, при необходимости заказа полноценного заключения строительно-технического эксперта.

В случае, если вы столкнулись с разногласиями по поводу фактической площади объекта с застройщиком, наши специалисты готовы оказать услугу по независимому исследованию для определения точных размеров. Мы гарантируем точность измерений и обеспечиваем объективную оценку фактической площади вашей новой недвижимости.

Приемка квартиры в новостройке проводится с тщательной проверкой планировочных решений, указанных в договоре долевого участия, договоре на проведение ремонтных работ или в договоре купли-продажи (ипотеки), на соответствие с реальными параметрами объекта. Этот этап позволяет исключить возможные ошибки и недоразумения, которые могли возникнуть в процессе передачи объекта от застройщика.

Для получения консультации оставьте заявку на нашем сайте или свяжитесь с нами прямо сейчас!

Какое оборудование используется при обследовании?

В ходе проведения обследования, мы используем сертифицированные и поверенные инструменты с межповерочным интервалом в 1 год. В наше оснащение входят:

• металлические линейки;
• лазерные дальномеры и нивелиры;
• инфракрасные тепловизоры;
• цифровые и аналоговые уровни;
• склерометры;
• анемометры;
• цифровые штангенциркули.

Какие преимущества предоставляет независимая экспертиза при приемке квартиры в новостройке?

Согласно действующему законодательству, собственник квартиры имеет право на компенсацию за все строительные дефекты, подтвержденные экспертной оценкой. Это право обеспечено Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве", который позволяет владельцу недвижимого объекта требовать от застройщика принять меры для устранения возникших проблем:

• полное исправление дефектов за счет средств застройщика в разумные сроки;
• снижение стоимости договора;
• компенсация затрат, понесенных собственником в процессе устранения дефектов.

Однако, первый вариант может оказаться не эффективным. Требовать исправление недостатков от ответственного за их возникновение застройщика может быть сложно, так как он может уклоняться от исправления дефектов и не гарантировать качество выполненных работ. При приемке квартиры от застройщика, второй вариант представляет собой наиболее оптимальное решение. В случае ипотечной покупки новой квартиры, уменьшение стоимости договора помогает владельцу обеспечить справедливую цену за свою недвижимость.

С другой стороны, требование компенсации затрат может столкнуться с препятствиями, поскольку застройщики редко признают факт исправления дефектов и часто оспаривают их масштаб, сложность и стоимость. В этом контексте, наши услуги проведения независимой экспертизы помогут упростить процесс приемки и обеспечить с помощью специалиста правильную передачу квартиры.

В процессе обследования, наши эксперты внимательно исследуют каждый уголок вашего нового жилья, используя последние технологии и современное оборудование. Мы гарантируем объективность и полноту проведенного исследования, а наши выводы и рекомендации помогут вам принять верное решение и защитить свои интересы.

Обратившись в «Гранд Истейт», вы получаете комплексный подход к решению ваших вопросов и поддержку на каждом этапе оказания услуг. Мы ценим каждого клиента и гарантируем высокое качество наших услуг, потому что ваше доверие для нас — самое важное. С «Гранд Истейт» приемка квартиры в Самаре превращается из сложного процесса в уверенный шаг к новой жизни.

Свяжитесь с нашими специалистами для получения бесплатной консультации!